江西抚州农村拆老房子建新房需要什么手续和相关费用

老房子拆旧建新问题

来买的别人的旧房子,我现在想把房子拆了建新房,土地证是国有划拨的土地,需要依次去办哪些手续?还有就是具体费用怎么算
问题补充：能不能来个知道清楚点的,最好是能说明手续顺序的,越明白越好,别说什么叫我去找什么什么局问的

之前已经建了一栋二层半的楼房，现在手续还能申请得下来吗？

江西抚州市区最新房价大概是多少？

我父亲去世后留下一处私房，房哗尝糕妒蕹德革泉宫沪子因为年久失修，我想拆掉重建，可不知道怎么办手续。有人告诉我要去公证，然后去房屋监督局换房产证。我建房后肯定要办房产证的，有必要重复办吗？

我是某市某村的我家要建新房了，但村里一定要我先把旧房拆了才能建新房村里这样规定对吗？谢谢！