找顶楼业主蛮不讲理一直找不到具体的明文法律规定屋顶应属公共部分。看购房合同倒是没提到屋顶。房开商把屋顶作为一种销售手段附送给顶楼的业主：房开商说是他的你可以叫他给你看产权证明，但是从顶楼到屋顶的楼梯是我们28户业主共同公摊的。楼都不准我们上又为什么要叫我们摊那层楼梯的部分，顶楼也就把屋顶锁上不准我们下面的业主上楼。找物管管不了，找房开商逃避
请问这样的房屋能拿到产权证吗有些开发商在成都一些郊县城镇把原有人口的平房拆掉重新修建成2--5层的楼房，其余部分称之以集体产权或国家产权的房屋出售，然后将房屋主人原有的房屋平方赔偿给原房屋所有人？有些人买了三年了都还没拿到产权，但开发商说是可以拿到的
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