就你所说的情况、装修、分户多等原因。这个有可能会按照比例置换面积棚户区补偿分为两类、结构都有关系，你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个，一般是按照某一年的土地分配额定的、有房子;二是房屋重置成新价格，以及一部分先进补偿.5的面积置换：现金补偿和房屋置换，自家居住面积不够，自然行成的院内建筑，原因是因为棚户区行成已久。房屋置换的补偿含三种;三是其他的搬迁奖励、历史遗留问题多：1，一就是你说的1，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧。请具体根据当地的政策和情况而定。关于面积认定，就是有个上限，你家应该是有院子，有些地方可能会对院子中的自建房屋进行置换