绿地、户外墙面。所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内、柱、非经营性车场车库、煤气线路、暖气线路、井、走廊通道等、照明、供电线路、天线、电梯、梁、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等、水箱、共用设施设备维修之用的专门款项、落水管、屋顶等），建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、沟渠、门厅、楼板、加压水泵。所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础可以 物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、楼梯间、内外承重墙体、消防设施、锅炉、路灯、道路、池