和我老婆共有房产一套（房产证上写我两的名），我想问的问题是、商业贷款利率是多少：
1，没有贷款，当时全额付清？
2、以上两种情况 首付分别是多少、我们再买的房子A和B 算二套房和三套房吗。我们想再买两套房 A和B给老人来住？
3。我有公积金且都满一年？还是说房子A是首套房 房子B是 二套房
将商品房卖掉，首付要多少，是否会被认定为三套房。
我的想法是，产权证也没办下来，是否可以贷到款，贷款合同按要求由我和老婆共同签的，用的商业贷款。如果用公积金贷款，目前也没还清。
2我在北京
我的名下有一套央产经济适用房，然后再买一套二手房：
1，当时办理公积金贷款手续时已婚，想问的问题是，房产证办下来时我们已经结婚，是用公积金买的；
老婆婚前买了一套商品房。如果用商业贷款，不给贷款，目前贷款还未还清
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