普通住宅 商住楼哪个更好一些

商住楼应该是商业用地，土地产权一般是50年。
普通住宅土地产权是70年。
其他没用多大的差别

所以要看居住环境和楼里的情况商住楼的价格要比普通住宅楼的价格低一些。但要注意：1、水电气要和开发商沟通、是土地产权的区别（使用性质和使用时间）、商住楼楼下一般都是铺面、是购置税和房贷利率的区别，3，是按商业性质收就要贵1倍左右，4，用与居住它的结构不如住宅楼合理，也许你的邻居或许是个办公室，2

商住楼应该是商业用地，土地产权一般是50年。
普通住宅土地产权是70年。
其他没用多大的差别