房屋维修基金必须交吗

关于做好住宅专项维修资金新旧标准衔接具体问题的通知》（淮房管[200]22号）文件明确，2009年3月1日以后签定商品房买卖合同的，以及拆迁中
实行产权调换的房屋交付的，一律在开发企业或建设单位与房屋所有人办理正式签收钥匙前，由房屋所有人将首期维修资金足额缴存入维修资金专户

房屋公用设施专用基金简称专用基金，不得挪作他用，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。专用基金实行“钱随房走”的原则、改造等项目必须交的
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋转让时，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新

必须的