关于房产父子间过户的程序

2024-06-17 06:14:37 (35分钟前 更新) 420 7424
谢谢，可不可以提取我的公积金来进行还款！
1，现在准备把这套房子过户到我的名下，想用公积金进行还款父亲名下有一套住房？这两者大概需要交的费用是多少，有几个问题想咨询大家？
3. 如果不办理过户，贷款一直我来还，而我有？

过户的目的主要是因为父亲没有公积金，请大家帮忙想想办法. 房屋过户后？
2，当初是父亲贷款给我买的婚房，在不违背法律的前提下，是不是可以用我的公积金来还款，减小压力.请问是赠予好还是直接买卖好，当时办的是按揭贷款，看看这件事怎么解决可以最好

最新回答

可以不过户1。等您父亲百年之后走继承（比买卖税费便宜）
你可以按以上三种发票提取公积金、公积金提取一共三种、直接走买卖好，原因是你们是母子关系。（有骗贷嫌疑）
3，买卖没有
2，原因是如果你N年后在出售此房赠予则多交20%个人所得税、不可以用的你公积金贷款买这套房： 购房发票 租房发票 装修发票
你的公积金可以下次买房的时候用
可以不过户1。等您父亲百年之后走继承（比买卖税费便宜）
你可以按以上三种发票提取公积金、公积金提取一共三种、直接走买卖好，原因是你们是母子关系。（有骗贷嫌疑）
3，买卖没有
2，原因是如果你N年后在出售此房赠予则多交20%个人所得税、不可以用的你公积金贷款买这套房： 购房发票 租房发票 装修发票
你的公积金可以下次买房的时候用
PaperwizPx 2024-06-17
不过户。费用差不多、过户后应该可以用你的公积金还款。具体操作。建议到当地公积金管理部门咨询1，赠与省事。公积金政策各地可能有所不同，一般不可以用你的公积金。
2、赠与好。准确些。
3。政策也可能有所不同，到当地公积金管理部门问一下
不过户。费用差不多、过户后应该可以用你的公积金还款。具体操作。建议到当地公积金管理部门咨询1，赠与省事。公积金政策各地可能有所不同，一般不可以用你的公积金。
2、赠与好。准确些。
3。政策也可能有所不同，到当地公积金管理部门问一下
海的晨宝贝 2024-06-03
如果你要提取公积金或者用办理公积金贷款，那么你就不能走赠与程序，只能走买卖流程。如果你要走买卖流程办理公积金贷款和提取，你和你父亲的户口簿能在一起。
如果你要提取公积金或者用办理公积金贷款，那么你就不能走赠与程序，只能走买卖流程。如果你要走买卖流程办理公积金贷款和提取，你和你父亲的户口簿能在一起。
张轶群123 2024-05-26
我认为直接买卖，不办理过户是不行的，过户后房主是你了当然可以用公积金了。赠送你贷款怎么来办呢，你还可以以更高的成交价买过来，因为你是公积金，然后评估贷的更多，这样贷款出来的钱合算，利低，如果资金没用哪就算了。
我认为直接买卖，不办理过户是不行的，过户后房主是你了当然可以用公积金了。赠送你贷款怎么来办呢，你还可以以更高的成交价买过来，因为你是公积金，然后评估贷的更多，这样贷款出来的钱合算，利低，如果资金没用哪就算了。
bluelights 2024-05-16
还是选用交易买卖的方式，因为如果是赠与的话，是不能申请公积金贷款的，只有有买卖，才能提取公积金。
如果你这套住房买了过了2年的，就可以不用交营业税了。可以省去一大笔费用。
还是选用交易买卖的方式，因为如果是赠与的话，是不能申请公积金贷款的，只有有买卖，才能提取公积金。
如果你这套住房买了过了2年的，就可以不用交营业税了。可以省去一大笔费用。
热心网友小王 2024-05-09
两者之间的区别：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
可以用你的公积金来还贷，因为该房产的产权已经属于你了。不过如果你父亲把房产过户给你，那么过户之前一定要把房产从银行中赎出来才可以继续进行。
如果不办理过户，也是可以使用你的公积金进行还贷的，因为你们是父子关系，可以提取你的公积金进行还贷的。
两者之间的区别：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
可以用你的公积金来还贷，因为该房产的产权已经属于你了。不过如果你父亲把房产过户给你，那么过户之前一定要把房产从银行中赎出来才可以继续进行。
如果不办理过户，也是可以使用你的公积金进行还贷的，因为你们是父子关系，可以提取你的公积金进行还贷的。
錵小寶圓滾滾 2024-04-25
这是个很专业的问题，你最好到你所在的房产交易中心向专业的人员咨询一下。
这是个很专业的问题，你最好到你所在的房产交易中心向专业的人员咨询一下。
狐狸的小屋 2024-04-11
可以不过户1。等您父亲百年之后走继承（比买卖税费便宜）
你可以按以上三种发票提取公积金、公积金提取一共三种、直接走买卖好，原因是你们是母子关系。（有骗贷嫌疑）
3，买卖没有
2，原因是如果你N年后在出售此房赠予则多交20%个人所得税、不可以用的你公积金贷款买这套房： 购房发票 租房发票 装修发票
你的公积金可以下次买房的时候用
可以不过户1。等您父亲百年之后走继承（比买卖税费便宜）
你可以按以上三种发票提取公积金、公积金提取一共三种、直接走买卖好，原因是你们是母子关系。（有骗贷嫌疑）
3，买卖没有
2，原因是如果你N年后在出售此房赠予则多交20%个人所得税、不可以用的你公积金贷款买这套房： 购房发票 租房发票 装修发票
你的公积金可以下次买房的时候用
兔纸来个兔宝宝 2024-04-01

扩展回答

1

父子间房子过户需要多少费用啊

。。。问问问问。。

2

关于房屋更名或过户的程序及费用相关咨询

买的时候是按她的名字，但钱是我爸爸妈妈出的我奶奶有一套房屋，需要将房屋更名或转让？费用如何，要如何办理，会不会与一般的房屋转让过户一样，怎么样最简便，目前我奶奶病重

3

楼房父子过户费怎么算

楼房父子过户费怎么算

4

父子房屋过户费怎么算的

5

父子房屋过户费怎么算

父子房屋过户费怎么算

6

父子房屋过户费用要多少

7

关于装修程序的疑问！

结婚新房明年五月份交房，我和老公装修一迹害管轿攮计归袭害陋点经验也没有，在这里请教各位了！所有家电什么的都买新的，我们应该注意什么，先买什么，先装什么？？？先铺什么？？真是一点底都没有，谁能告诉我们一个具体的程序啊，有细节就更好了，谢谢啦！！！！

8

关于成都二手房在房管局过户的程序

想问一下，应按什么顺序办理，在成都二手房交易中心办理过户手续要在那些窗口办理哦，越详细越好，谢谢～

9

父子房屋公正过户问题费用如何

我父亲原有两套房子，其中一间在几年前已过户给我哥了，但由于过户的税高，现家里没能力将剩下的那套过户给我，只能去公证处做了个房屋公正，公正上写明该房子在父母百年后归我所有，我想问问，日后房屋过户要多少钱（房子约100万，按现在广东清远的税收算）？若是直接赠送给我，过户要多少钱？谢谢！

10

父子房屋过户手续费用

装修花了30000
属于重庆市北碚区

问题就是需要什么材料去过户那种方式最划算;或赠送需要交多少钱来完成.当时买的价格是一个平房680元。

还有过户/房子87个平房 室内使用面积只有73个平房 三室一厅 买了有10多年了
问题补充：别复制的哈 要是复制的我也会baidu下啊。

热门问答

装修专题

其他人还看了

页面运行时间: 0.17107701301575 秒