房屋拆迁土地证面积怎么算

2024-06-28 10:23:39 (54分钟前更新) 383 7404

我想咨询一下，我家有一处地房，请问合理吗，产权证面积是140平你好，我问拆迁办的人说只按照产权证上的面积给予拆迁补偿，土地证面积是230平，这90平面积不管，土地证的面积230-产权证面积140=90平
问题补充：我剩下那90平，就是一个小院，种点花什么的。

最新回答

合理！
房屋拆迁只按照产权面积补偿安置
一般土地证面积是不计算在内的
如果那90平有地上附着物的话会按实际评估价补偿
但那90平内有房屋的话，够安置条件的话也给可以给房子的
但购置价格会高些
不知道你那90平是空的吗
希望这个答案对你有点帮助！

jasmine1995 2024-06-28

先土地面积和建筑面积应该在两证里面注明了的，不会因为拆迁另行测量吧：如果您住的多家住户的楼房；如果是单门独户，土地面积按建筑面积乘一定比例分摊。测出多的倒好，土地面积不会随建筑面积变化。
面积计算问题，那围墙（或明确界限）内的土地全是你的，万一比证上面积还少那可吃亏了

劳伦斯仿古砖 2024-06-16

的确合理不过你跟拆迁办商量商量给你补点钱

我的臭熊熊 2024-06-01