李俊的姑妈在武汉市区看重了一套商品房，总价56万元。如果一次付清房款，可以按95折优惠。

2万元 2.2＝2、计算实际房价实际房价＝商品房挂牌售价×折扣比例＝56×95%＝53一、计算优惠数优惠数＝实际房价－商品房挂牌售价＝56－53、打折后的优惠测算 1、契税缴纳的契税＝实际房价×税率＝56×1.8万元二.5%＝0