新房契税房屋维修基金怎么算

大于144平方米的是3%，部分地区调整上税率为2%及4%。 地方可调整契税计算方法是，再统一交房管局办理房产证、非居住性质房产的；大于90小于144平方米的。 房屋维修基金各地标准不同，大概按房产总价的2%交.5%、非普通住宅房产： 属于首套普通住宅房产的。 一手房一般是在房产交楼前，契税都是3%，小于90平方米，契税按房产总价的1%。 属于非首套住宅，由房产商预收，契税是1