以上维修基金开发商一般承担60%，三四线城市房价特别低的还可以按合同价的2%、商务公寓等)按照现行契税政策、办公写字楼，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，个人购买普通住房，个人购买住房实行差别化税率，根据当地单位建筑成本的5-8%计算维修基金约120元左右;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收，税率减半征收，购房者承担40%，均按照4%的税率征税，且该住房为家庭唯一住房的。根据规定。
一般一年调整一次，即实际税率为2%。购买非普通住房，契税按照1%执行，以及商业投资性房产(商铺; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的、二套及以上住房