从国家政策上来先说 贷款利率接连下调，菏泽市又推出一系列政策落实中央政策。其中菏泽户籍的外地公积金可以在菏泽市进行贷款购房。这一政策的放宽势必对外出务工却无力在外购房的刚性需求者来说是极大的利好消息。 虽然曹县房产过剩，乡村购买力不足，但是相信你也看到现在年轻人对房子的需求是必不可少的。房产开发商花了大钱去建商品房，政府给出的相应政策让房产商一拥而上造成现在的供大于求的状态。房产商想卖，卖不出。老百姓想买感觉又贵。缉弧光旧叱搅癸些含氓房产商即使破产也不会去大幅度降价，大幅度降价对其他开发商的冲击是巨大的 牵扯面太广，县政府也不会同意。但是这么多利好消息出来，商品房会逐渐卖出，降价也就没必要。所以曹县房价不会降，但是段时间内也不会升。价格会在这一水平线上继续一年左右。 希望我的回答对你有用。