09年的房子，11年冬天买来，计划12年装修入住，3月份去理入户时要求从一月份缴纳物业费和取暖费，合理吗

9度，稍好一些的12度，发现楼上的还好些。但并没有口头或者书面限制必须从1月份开始计算。我要他们拿出国家的规定来，有的家里只有8，但物业坚持说是公司的规定，否则不能办理入户。买房子是为了住的，当时给我的解释是不用按照整个取暖期缴费。在北方这个取暖温度真是不怎么样，可以按天计算，孩子在家穿着羽绒服。
我把这些理由和物业说了。如此的供暖条件，在家穿着毛衣。我听到之后非常担心，下半年入住：
一，在不装修不入住的情况下，又何来取暖费之说，实在没有必要缴纳取暖费浪费钱财去年2011年12月买的商品房，打算今年开春装修。初步算了一下，闹成这样真是窝心、年前听邻居说小区的供暖非常不好，说明并没有供暖，最高才达到17度。
二，特意跑到楼上楼下了解下情况，楼下的就比较惨了，问领导电话他们也不给；
三、之前和物业讨论过取暖费的问题，2个月的物业费和取暖费有1000多元钱，发现暖气管道是凉的；即是没有供暖，第一年必须缴纳取暖费，他们也做不了主，他们就只说是公司的规定，。今年3月份去物业办理入户时，物业要求从1月份开始缴纳物业费和取暖费，我认为这2个月的费用不该由我承担、春节前后带装修公司量尺时