问一下大家房产营业税避税方法是什么

要看你买的二手房是什么性质的，商品房还是拆迁安置房，经济适用房。房改房。一般商品房二手交易有房东实收房款的，就是所有交易费用由买方出，1个人所得税1.5%
2：营业税5.55%
3：契税1.5%：4权属变更登记费190元：5交易过户手续费3元每平方，或者去找家中介，付他800元的费用，他可以帮你做避税处理，省钱省力。

分2种情况，一种商品房，基本不太可能，只有做低合同价，但首付高，另一种是动迁房，我公司是可以避免动迁房产生的营业税，肯定有人会说动迁房哪来的营业税，如果动迁房是属于货币动迁，也就是动迁协议上没有具体的地址，或没有免税单，那此动迁房=商品房，这样的房子我公司在做低合同价的同时，还可以避免营业税的，前提是没满5年。当然其他公司我就不知道了，听说很多房产公司都避不了，我们公司也是开后门的，和交易中心关系熟。

您好，无法避开营业税的，只能等产权满两年才能免营业税的。
  根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（2015年）：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
希望能帮到您。

要看你买的二手房是什么性质的，商品房还是拆迁安置房，经济适用房。房改房。一般商品房二手交易有房东实收房款的，就是所有交易费用由买方出，1个人所得税1.5%
2：营业税5.55%
3：契税1.5%：4权属变更登记费190元：5交易过户手续费3元每平方，或者去找家中介，付他800元的费用，他可以帮你做避税处理，省钱省力。