在番禺证过5年要交那些税有哪几种

卖房子要交：个税1%，证过5年并且是唯一住房可以免；营业税5.6%，144平方以内，证过5年可以免，144平方或者以上，证过5年，差额征收，未过5年，全额征收；交易服务费：3元/平方。但是一般买房子业主都是选择实收的，这些费用都是由买家给。

税费是按成交价算的，如果卖家是实收，这些税费就是你付的，营业税是你这个房子的房产证还没过五年才要交的，如果过了就不用。税费大概是这样 营业税：5.6%（房产证过五年不用交） 个税：1%（唯一住房的不用交） 契税：3%（首次置业90方以下1%，90方以上144方以下1.5%）

卖房子要交：个税1%，证过5年并且是唯一住房可以免；营业税5.6%，144平方以内，证过5年可以免，144平方或者以上，证过5年，差额征收，未过5年，全额征收；交易服务费：3元/平方。但是一般买房子业主都是选择实收的，这些费用都是由买家给。

房产证不过五年的要交5.6%营业税、1%个人所得税、3元一方的交易杂费。要是房产证过了五年就可以免交5.6%的营业税，要交1%个人所得税和3元一方的交易杂费。要是你此物业是广州唯一住宅而且房产证过五年，就可以免交5.6%营业税和1%个人所得税，只需要交3元一方的交易杂费。