打听一下辽宁房产契税怎么计算有哪位高手了解

方法有三：
1.直接搬走，搬到位置比较吉的房间里住。阳宅风水的最大特点就是住了有影响不住没影响，若只是那个房间处于凶位等风水不好，那就很简单，直接搬到另个房间里就行了。
2.吉祥物化解。诸如上条所说，能够随意搬的人是家庭条件不错有空余房间的人家。有的人家里没有多余的房间，那怎么办？只能通过吉祥物来进行化解了。这是属于对症下药的方式。
3.其他方法化解。比如绿植呀，屏风呀，珠帘呀等等，都是化解的方法。当然，这些要是懂风水的人才会的方法，不懂的人可以在线请教下师傅。

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。希望能帮助你

首套房95平方米契税是1.5%，其它过户税费要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

方法有三：
1.直接搬走，搬到位置比较吉的房间里住。阳宅风水的最大特点就是住了有影响不住没影响，若只是那个房间处于凶位等风水不好，那就很简单，直接搬到另个房间里就行了。
2.吉祥物化解。诸如上条所说，能够随意搬的人是家庭条件不错有空余房间的人家。有的人家里没有多余的房间，那怎么办？只能通过吉祥物来进行化解了。这是属于对症下药的方式。
3.其他方法化解。比如绿植呀，屏风呀，珠帘呀等等，都是化解的方法。当然，这些要是懂风水的人才会的方法，不懂的人可以在线请教下师傅。

苏州房产契税计算具体如下:（90平米以下1%。90-144平米1.5%。144平米3%。第二套不论大小统一3%）印花税（合同价千3的点）房产税（
（一）从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×（1一减除比率）×1.2%
（二）从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12％）外修基金（看具体楼盘开发商怎么定价）产证代办（看具体楼盘开发商怎么定价）