哪位晓得广州市购房契税税率是多少有没有人晓得

购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例
1:王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元例
2:吴某购买商品房一套（二首房也交契税），面积141㎡属于非普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元我市单套住房面积超过144平方米的（不含144平方米）房产交易行为按4%税率全额征收契税。

1.个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2.广州户籍人士跨区购买第二套房，可以享受首套房契税优惠。
3.跨市首套优惠：如果广州市房管局查册显示是购房者家庭名下没有房的，就可以以唯一一套房享受契税优惠;如果有房，就都按国家“23号文”执行。

购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例
1:王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元例
2:吴某购买商品房一套（二首房也交契税），面积141㎡属于非普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元我市单套住房面积超过144平方米的（不含144平方米）房产交易行为按4%税率全额征收契税。

抚州市商品房契税是多少：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3%~5%”。单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。契税具有强制性、无偿性、固定性的特点。契税在房地产的转让环节征收，每转让一次就征收一次契税。按照税法规定，凡已购买商品房，需在30日内缴纳契税，逾期将按日加征滞纳金。如果纳税人不出具契税完税证的，土地、房产管理部门不得办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。不按时缴纳契税的，从滞纳税款之日起，按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。