土地证是什么在拆迁中有什么用处的呢

土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。 被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。

土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。 被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。

你好：商品房有房产证，土地证，国家承认产权，50到70年不等，遇上拆迁什么的能有补偿。小产权房最多有土地证，还有的一个证都没有，国家不承认产权，如果遇上拆迁什么的很难有补偿。

拆迁肯定会有拆迁的费用，这个费用必然是给土地证上的所有人了