问一问商品房是什么产权有哪位高手了解

我们通常说的“房产证"实际上是《房地产权证》，包括房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永久性的，永远属于你的；土地使用权是70年，因为在我国土地的所有权永远是属于国家的，我们个人所拥有的只是土地的使用权，70年产权说的就是你所买房屋的土地使用权是70年，70年以后如果没有政策拆迁或重新规划土地使用权将自动续约，只是你要缴纳一定的土地出让金，一般以现在的规定是每平方每年2元钱。
但是如果在你使用10年的时候政府需要拆迁，会补偿你房屋的钱和60年的土地使用权的钱。
希望我的回答对你有所帮助！

我们通常说的“房产证"实际上是《房地产权证》，包括房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永久性的，永远属于你的；土地使用权是70年，因为在我国土地的所有权永远是属于国家的，我们个人所拥有的只是土地的使用权，70年产权说的就是你所买房屋的土地使用权是70年，70年以后如果没有政策拆迁或重新规划土地使用权将自动续约，只是你要缴纳一定的土地出让金，一般以现在的规定是每平方每年2元钱。
但是如果在你使用10年的时候政府需要拆迁，会补偿你房屋的钱和60年的土地使用权的钱。
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商品房一般产权是70年,这个就需要看土地的性质了,住宅用地的产权都是70年，如果这商品房是你出资购买的,这商品房就是归属于你的个人产权。

买门面房首付多少这是要看你买的是什么产权的了要是住宅的话首付是30%要是商品房产权的话就是50%

这个要看房子的土地手续是否正规，如果，从土地到收房整个流程都是按照商品房买卖流程走的话，那么，就是大产权。大产权是有土地使用证和房产证两个证的。如果是小产权，这两个证是都没有的！

刨开一个小面，刨开的时候问一问楠木有一种特有的楠木香气，再看刨开的切面是否有金丝楠木特有的金丝。楠木的料都比较轻，看您的原木是什么样的，如果是整根树干的新料看看树皮是否符合希望我的回答能帮助到你