购房产权50年和70年有什么不同

是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。 使用年限是一样的,但是一个有证,一个没证,70年产权。 大产权房属于商品房,70年产权都是有国家保障的,小产权房分两种一种是红本的那么红本的小产权房也是保障的,另一种就是两证一书的这种小产权房不管是50年还是70年都没有保障

是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。 使用年限是一样的,但是一个有证,一个没证,70年产权。 大产权房属于商品房,70年产权都是有国家保障的,小产权房分两种一种是红本的那么红本的小产权房也是保障的,另一种就是两证一书的这种小产权房不管是50年还是70年都没有保障

我国房产房产权是永久。 所谓70年、50年其实不是房屋产权，而是土地使用年限。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，各类土地的使用年限分别是： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年；

50年产权和70年产权的区别是： 1、产权年限不同 2、土地使用性质不同，50年产权为工业用地，70年产权为住宅用地。 3、水电成本不同，50年产权为商用标准，70年产权为住宅标准