有哪位能解答房贷能二次贷款吗怎么计算的

可以，只要没有信用不良记录就可以。 
1.但是首先要评估一下现在房子的价值，看能贷多少钱，减去还没有还的那些钱，还有多少空间可以用。 
2.如果空间够用的话，可以先把银行的钱还上，然后进行二次贷款。 
3.如果没钱还，可以找个担保公司给你垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的，就是可用空间的钱了。

1.把银行欠款还清，取出房产证，再到银行做抵押贷款。两次贷款不一样，现在的房价涨了，那么第二次贷款
银行会评估多一点，贷款金额也就随之增加。
2.建议去银行咨询或咨询相关的专业人员。
3.你可以先把银行欠款还清，取出房产证，再到银行做抵押贷款。两次贷款不一样的是，现在的房价涨了，那
么你的第二次贷款银行会评估多一点，贷款金额也就随之增加。

可以，只要没有信用不良记录就可以。 
1.但是首先要评估一下现在房子的价值，看能贷多少钱，减去还没有还的那些钱，还有多少空间可以用。 
2.如果空间够用的话，可以先把银行的钱还上，然后进行二次贷款。 
3.如果没钱还，可以找个担保公司给你垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的，就是可用空间的钱了。

二次抵押不建议，风险很高银行是第一受偿权，将来出了问题都是先还银行的，贷款本息，相关费用等等，之后才轮到你，而且如果真的发生问题了，诉讼，拍卖等等时间拖的很长现在做二次抵押的一般都是一个银行，比如建行已经贷款20万了，今年想贷款50万元，可以继续找建行做，一般也只有建行做，其他银行不接，如果发生纠纷就会有谁先清偿的问题，如果都是本行就不会有这个问题