房屋按揭贷款是怎么计算的深圳二手房契税怎么计算

你好，深圳二手房契税怎么计算：1：营业税。（未满五年：房屋面积X评估价X5.6%营业税）2：个税。（普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收）3：契税。（首套房：1%/1.5%征收、二套房：3%征收）4：登记费：50元5：交易费：6元/㎡（房屋面积X6元/㎡）6：贴花：5元7：公证费：400元。（做按揭、赎楼需要，红本在手可免）8：评估费：视银行贷款金额所定（基本是贷款金额的0.005%）9：按揭服务费：1100元/套（需要做担保、按揭时产生）10：赎楼费用。（深圳业主基本是实收，可以协商，基本上是欠款金额的2-2.5%计算。港币除外）

买房如何按揭：购房贷款一般按等额本息还款法计算每月还款金额。具体的还款金额因房屋性质（住宅、商业）不同、执行什么样的利率，以及贷款年限计算。具体的可以到百度搜索按揭款计算器根据具体情况来计算。

你好，深圳二手房契税怎么计算：1：营业税。（未满五年：房屋面积X评估价X5.6%营业税）2：个税。（普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收）3：契税。（首套房：1%/1.5%征收、二套房：3%征收）4：登记费：50元5：交易费：6元/㎡（房屋面积X6元/㎡）6：贴花：5元7：公证费：400元。（做按揭、赎楼需要，红本在手可免）8：评估费：视银行贷款金额所定（基本是贷款金额的0.005%）9：按揭服务费：1100元/套（需要做担保、按揭时产生）10：赎楼费用。（深圳业主基本是实收，可以协商，基本上是欠款金额的2-2.5%计算。港币除外）

住房按揭保险费计算方法：个人住宅抵押房屋保险,保险金额按房价计算,保险期限与贷款期限一致。个人贷款抵押房屋保险按保险年费0.8‰计算。