老人去世后土地证被别人私自改名要注意哪些方面

集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）劝你还是都办好。不然等时间久了，卖方也找不到了，麻烦事情很多！
1.先办理房产证土地证。2。3年内出售会多征收房产证办理流程:
一、提供所需材料
二、进行居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本价格来源于网络，仅供参考！

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1.先办理房产证土地证。2。3年内出售会多征收房产证办理流程:
一、提供所需材料
二、进行居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本价格来源于网络，仅供参考！

我知道不能贷款因为土地证不能私自流转。银行就不能把土地证做为质押品，所以银行不接受农民的土地证做为贷款抵押物。希望可以帮助到你

集体土地证过户流程：集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。希望对你有帮助。