自由人签合同问题的麻烦大家帮忙我说下的呢

合同中的交房时间是如下描述，为什么在第十四条开发商一定要规定逾期不超过180日，不可以要求开发商规定30日吗？是不是开发商不能确保在2013年12月交楼？是不是开发商缺钱不能保证？ 第十三条房屋交付 甲方应当在2013年12月30日前将作为本合同标的物的房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋时，应当向乙方发出收楼通知书，甲方委托物业服务企业或其他中介机构办理交楼手续的，物业服务企业或其他中介机构应当向乙方出示甲方出具的授权委托书。 第十四条延期交房的违约责任 甲方如未能按本合同规定的期限交房，按下列第种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（不作累加）： （1）逾期不超过180日的，甲方应自本合同第十三条约定的交房日期的次日起至实际交付之日止，每日按总房价款0.05％的标准向乙方支付违约金，本合同继续履行