婚前购房协议范本买房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。甲方(姓名):乙方(姓名):住址:住址:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:甲方于年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积平方米,总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:
一、乙方出资元,一并作为该套房屋首付款。
二、房屋装修费用元由乙方负责,剩余装修费用由甲方负责。
三、双方共同生活期间,水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。
四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半,乙方于年月开始付款。
五、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。
六、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
七、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
八、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(签名):乙方(签名):签约时间:年月日甲方:身份证号码(后附身份证复印件):乙方:身份证号码(后附身份证复印件):婚前购房财产约定协议书婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下:住房产权地址位置:房屋户型:房屋建筑面积:购房合同款:购房合同编号:附件一《商品房购买合同》复印件附件二购房资料复印件由于双方暂时未办理结婚手续,因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜,双方一致协商并同意:住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例:甲乙双方各占50%;甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;婚前贷款由甲方还,此部分作为甲方个人财产;婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;本协议一式两份,甲乙双方各执一份;此协议双方无任何争议;本协议经丙丁见证(或公证机关公证后生效)甲方签字:乙方签字:见证律师:签订时间:年月日见证时间:年月日律师见证书委托见证人,男,汉族,19××年××月×日出生。委托见证人,女,汉族,1983年7月25日出生。律师事务所接受孙明峰和李娟的委托对双方签订《婚前房屋财产约定协议书》的行为的合法性予以见证。见证律师审查了委托见证人提供的身份证及双方的协议书。兹证:双方于20年()月()日签订《婚前房屋财产约定协议书》的行为意思表示真实、符合相关法律规定,受法律保护。律师事务所见证人:20年()月()日