层高不够，办不出房产证，将来如何处置，有谁懂

房产证的持有人去世了，房产证也不见了，如何补办已不重要，关键是如何处置该房子。 房子的所有权人去世，属于他的房产将作为遗产，按照《继承法》第十条的规定，由于继承权的继承人共同继承，然后根据继承结果，到房地产管理部门办理产权变更手续即可。

没有房产证以后占了按常规是没有赔偿的，你属于非法建筑；2、房产证可能办不出来，你没有任何手续(建房手续)是办不了的，你试想一下，非法建筑你是办证的你会给办吗。...

房产证的持有人去世了，房产证也不见了，如何补办已不重要，关键是如何处置该房子。 房子的所有权人去世，属于他的房产将作为遗产，按照《继承法》第十条的规定，由于继承权的继承人共同继承，然后根据继承结果，到房地产管理部门办理产权变更手续即可。

你所说的情形,在你们当地,应该属于房地分管,即房产证和土地证分属不同部门管理,虽然有房产证已经可以证明开发单位有门面所有权,但是,根据房地统一的原则(房屋所有权人应与土地使用权人相一致),只有拥有了土地使用权才可能拥有房屋所有权。但开发单位说“办不出土地证”是否从一定程度说明了该房产从建设到最后办理房产证的整个过程中存在了一定瑕疵?如不当心,有可能给你将来的合法权益造成损害。