你们协商用什么方式过户?一是买卖,按普通买卖程序走,签定买卖合同(价格随你们自己定,最好写低点,因为交契税的时候按合同总价收取的),然后去财税局办契证,再去房管局办房产证,最后去土管局办土地证;二是按赠与程序走,签定赠与合同,并到公证处公证(这个费用有点高),然后跟前者一样(契证-房产证-土地证)。费用第一种选择是契税房屋总价的1%(首套),1.5%(第二套房),办房产证时的交易手续费6元/M2,工本费1本免费,2本以上每增加1本收10元,房屋登记费住宅80元/套,非住宅550元/套;第二种选择有公证费比较高(具体看当地公证处),契税,房屋登记费。还有营业税、个人所得税,具体看房子在你父亲的名义上几年了。