租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮在你居住期间，如果你损坏了房间，那么，你将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。。房租到期了，可以给予清理，但不要破坏他的东西！你可以对他的物品给予保管！并且等他拿行李时，你可以依据法律要求他结清房租，并支付保管费！具体可以咨询当地律师！在你合理告知他之后，记得留下录音证据！