我在郑州06年8月买了烟厂后街4号院的7楼顶层二手房，110平方米，两卧朝南
一卧朝北，当时净房价232000，
<害害愤轿莅计缝袭俯陋br />现在想买郑州铁路局对面的隆福国际高层的28层，共31还是35层我忘记了，90
平方米的至少50万。
我现在想卖掉旧房，我昨天下午问了5家中介，最低指导价
330000，最高指导价380000，我登记的是40万，底价38万可议。现在公积金贷
款还有7万没还完。还有租户以2600元三个月德价格租住中，租房合同10天内就要续签了。
我的公积金已经申请，下月中旬到账，大概有1万一千元，手里有存款9千，父
母可能给2万，我怎样卖旧买新划算？
问题补充：旧房是婚房，装修过了有空调热水器。
新房的28层是3号楼的，要买的话今天就得定，这样时间很紧。听说工商银行有赎楼贷款，其他银行有吗？特别是建行的公积金，这样就能提前还贷害害愤轿莅计缝袭俯陋把房子卖掉。
8号楼最近2月内就要开盘，仅靠陇海路，现在领号中费用1万，等抽奖。 怎么样才能被抽中几率大？