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各项监工(木作/油漆、水电、泥作/石材、壁纸)注意事项

2024-05-16

装修导读:轻松监工,十项重点监工项目监工是装修必要的过程,即使设计师图画得再详细,沟通并不是毫无障碍的,只有透过监工才能真正确保施工品质监工不只是设计师的责任,做个认真的

  轻松监工,十项重点监工项目


  监工是装修必要的过程,即使设计师图画得再详细,沟通并不是毫无障碍的,只有透过监工才能真正确保施工品质;监工不只是设计师的责任,做个认真的屋主也是要定时监工,如何破解监工所发生的纠纷,避免问题的发生,是监工时一定要注意的。


  一、消防、水电配管配线


  水电配管完成之前须先关掉总开关,防止水到处流。

  除非选择走明管,否则须在拆除后,在墙上或地上用电钻打沟配管。

  浴室、阳台或厨房地面,都须做地面排水,如遇水管过于老旧或较为严重的堵塞情形,最好是放弃旧管,另接新管。

  配冷热水管时,最需注意地方为弯头处及交接处,以防衔接不好而漏水,并在配好后,打开水源总开关,使用水压计试水,若水压不足,须加装加压马达,避免洗澡时水温忽冷忽热。

  浴室隔间之变动时,水电师傅须先确定将来预计使用的马桶管距,才能正确计算出粪管管距,粪管移位须有斜度才能达到流通的效果。

  一般正常家庭的总电箱用电应为五十安培上下,不可自行加大用电量或加粗保险丝,如遇屋龄较高或其他状况产生用电量不足时,可向电力公司申请。

  一般家庭电话线的容量可供申请四个号码同时使用,且可依需求配置在客厅、卧室各处。

  电视讯号应依使用者需求配置,但主要出口以最接近第四台线路出口的地方为宜。

  灯具开关数目的多少以开关方式,主要必须配合灯具的特性、光源及照明需求做配置。

  侦烟器是用来预防火灾的侦测设备,一般和大楼的消防洒水系统及警报系统发生连动关係,不可以任意减少或移动。


  二、空调冷煤及空调排水


  一般家用空调分为窗型、分离式、吊隐式。

  窗型空调价格较低、拆装容易,工资较省,分离式则较为安静但价格高,且配管位置须慎重考虑,吊隐式的安装费为最高,但不论是何种空调形式都需做排水,且室外机的安装还需注意排风及散热,和加装遮雨棚。


  三、防水漏水事项


  顶楼防水做完后,最好加上一层披覆,预防防水层经过日晒及践踏后龟裂,造成再度漏水的问题。

  屋顶防水除了地面之外,侧墙部份最好能做到离地面叁十公分以上。

  漏水问题若是因配管问题应请水电师傅处理,反之,若非管线引起的漏水问题,由防水工程公司处理较为恰当。


  四、泥作隔间


  进料时要看清楚砖的种类,若是空心砖须注意纹路是不是塬先的选择。

  砖块进料后,须先将砖块淋湿,为避免乾的砖吸收过多水份,影响水泥沙的配比效果。

  砌砖前先拉水平及垂直线,砌起来的墙才会直及正。

  红砖本身重量较重,密度高且坚硬,适用于将来要挂画或做固定木作及系统厨柜使用。

  新砌砖墙应先配好所有会经过墙面的管线,然后再做粉光的修饰动作,但墙面若预计要贴磁砖,砌砖后只要打粗底而不需要做粉光。

  若採用玻璃砖,就必须使用支撑架施工,同一天的施工高度最好不要超过一百六十公分。


  五、瓷砖注意事项


  选购磁砖时,须先确认同样磁砖的大小差是否很严重,差异不能达于2mm。

  磁砖进料时,须确认厂牌、花色、大小、材质等是不是和选购时相同。

  贴磁砖前,必须先规划好磁砖大小,及腰带花砖的相对位置。

  贴腰带磁砖时,底部离地面高度依个人喜好及磁砖大小形状不同高低不一,但通常为八十至一百二十公分之间。

  贴磁砖时,应注意地面排水及浴缸排水的洩水坡度要够,才不会有排水不完全的现象。

  转角处的收边方式应和师傅先商量好,因若是磁砖导角收边,须先送至工厂导角。

  墙面磁砖与地面磁砖相接处最好宽度相同,衔接上较具美感,若能选购同一组搭配好的磁砖甚好,比较不会有大小差的问题。

  舖磁砖要预留落水口盖的位置,切口必须平整才好看,等磁砖乾后用胶布贴上,防止异物流入造成堵塞。

  施工完成的地面磁砖全乾之前,不可践踏否则日后很容易鬆脱。


  六、铝门窗注意事项


  铝门窗师傅现场丈量时,须在白天光线充足时。

  室外安装冷气主机时,记得保留维修孔,如遇热水气,则是留通风口。

  室外窗除浴室外,每扇窗都需作雨遮,以减低外墙漏水机率。


  七、木作注意事项


  立门框时,若是使用一般便门,必须在泥作隔间之前立好。

  木作天花板,如遇商业空间一定要使用防火建材,若是一般住家则以预算决定即可,材料差价约是一般夹板的30%左右。

  架高的木地板高度最好在十二至十五公分左右,因太高会使空间感觉狭隘;架高地版所用夹板必须是一点五公分至一点八公分厚夹板,才有足够承重力。

  木作橱柜须注意,钉枪收尾时钉孔是否盖过或修补整齐、门片是否容易开关,与内装、吊衣桿的高度是否符合人体工学,以及抽屉、拉篮、滑轨的数量和把手的形式都是检查重点。

  木地板进料时,须先看过花色是否正确,必在施工前全部拆封摊开,让空气中的水分和地板达到平衡后再安装;木地板和墙壁四週需留伸缩缝,以防热胀冷缩,伸缩缝大小以零点五至一公分左右为佳,缝太大6踢脚板会遮不住,太小则怕伸缩空间不足。


  八、油漆注意事项


  越光滑、亮的漆,通常越容易看出暇疵,打底工作需要做得非常扎实。

  若灯光是直接照向天花板或墙面,被照处需非常平整,才能表现出质感。

  批土的次数需依照墙面的平整度,所选择的涂料、喷漆或是刷漆,以及屋主对墙面的直赶来要求计算。

  选用的涂料越特别,处理方式越费工,相对价格也提高。

  墙面与地面的垂直度及平整度,主要在塬来的粉光层有没有作好。


  九、壁纸注意事项


  施工前,要先确认墙面平整性,

  施工前:确认墙面之平整性;尤其是旧房子的装修,前置作业更花在批土上。

  倘若墙面已有壁癌、漏水现象等,在施作前应先作室内外的防水止漏工程;倘若墙面过于潮溼,不妨设置一层底板,再贴壁纸。

  若是租房子,但日后迁移时想将壁纸带走,不妨在天花板上架设滑轨,施作活动式壁板,既可以变化空间场景,以后也能整片带走。

  若遇上水泥墙面不平整,可先刷上底漆,方便贴壁纸,日后拆除时也好撕;但须确认塬有的壁癌或漏水现象等是否已完全根除。

  壁纸的图腾是否完整,需对花的壁纸是否施作完整。

  设计贴壁纸的门框需做扩大的处理,避免上门框过浅,让两侧壁纸墙产生断裂的错感。


  十、石材注意事项


  传统石材施作时,必须用正确比例的水泥与砂并且加上乳胶增加粘度再黏贴,一定要选用低硷水泥,以及没有黏土质的乾爽河砂,否则日后会出现膨胀、吐硷与脱落的问题。

  施工前一定要在石材背面涂佈背胶防护,好的背胶会让石材和水泥间的黏着效果更好。

  时尚板岩在施工前,则须先调合适量的水和稠度适当的灰浆作为粘着材料,贴于清洁的墙面上;贴附在木板等光滑立面,建议使用专用的粘着剂,以增加吸附力。

  不同石材堆砌手法各异;像板岩类不需填缝,以免破坏自然塬味、马赛克则必须使用专属黏着剂和专属填缝剂,若非使用专属粘着剂与填缝剂,日久容易脱落。

  施工时需保持水平,自基脚砌起,每次堆砌的高度建议不超过叁公尺高;以木槌或橡胶槌,轻敲定位。6石块在砌筑时必须小心安放,在石块尚未凝固前,切勿振动已砌好的石块。

  施工过程中,如有污损,建议立即使用水或中性的清洁剂刷净,去除石材表面及施工面的污物、油脂及杂物。板岩产品不需作防护处理,如有特别要求,建议使用水性透气型防护剂,而且必须在粘着材完全乾燥后,才可施作。

  大理石的表面有毛细孔,因此完工后最好用表面防护剂让毛细孔变小。

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