请问土地使用证过户需要多少钱

如果是商品房土地使用证过户，属于出让性质的土地。那么，过户土地证，只有几百元工本手续费，十五个工作日搞定。
如果是集体性质土地或是划拨性质土地，你需要缴纳2%--4%土地价格的土地出让金！才可以办理你的土地证，。

1.党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元。
2.企业、自收自支单位土地使用面积在1000  m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超过500  m2以内加收40元，最高不超过4万元。
3.差额预算管理事业单位土地使用面积在2500  m2  (含2500  m2  )以下每宗地收160元，每超过500  m2  以内加收20元，最高不超过1万元。
4.城镇私房用于生产经营的土地使用面积在500  m2  (含500  m2  )以下每宗地收90元，每超过100  m2  以内加收20元，最高不超过200元。
5.城镇居民住房(私房)土地使用面积在100  m2  (含100  m2)以下每宗地收18元，每超过50  m2  以内加收5元，最高不超过35元。

1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%
3、土地收益金：划拨土地缴纳
4、契税：4%
5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套
6、证照印花税：5元/本
7、工本费：10元/本
8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%