请问乡镇产权房是什么意思

就是小产权
小产权是指不是通过国家划拨或土地招标拍卖的土地上建的房子，一般都是开发商和当地村委会合作以改善当地居民情况在村集体土地上建的当地人的福利房也就是乡产，当然开发商不傻。这只是一个名义，  大部分房子还是会卖给非当地人，由于你不是当地人又没有当地户口，如果国家不承认大产权性质，你这就相当于一辈子的经济适用房。只有一个当地村委会盖章的简单的所有权证，以后此地块有别的规划你也只能得到很廉价的赔付金

乡镇产权房  就是小产权
小产权是指不是通过国家划拨或土地招标拍卖的土地上建的房子，一般都是开发商和当地村委会合作以改善当地居民情况在村集体土地上建的当地人的福利房也就是乡产，当然开发商不傻。这只是一个名义，  大部分房子还是会卖给非当地人，由于你不是当地人又没有当地户口，如果国家不承认大产权性质，你这就相当于一辈子的经济适用房。只有一个当地村委会盖章的简单的所有权证，以后此地块有别的规划你也只能得到很廉价的赔付金

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。