其 成本价由7项因素（征地折迁费、小区内基础设施配套建设费。经济适用房以微利价出售、能够适应中低收入家庭的承受能力。
适用性是指在住房设计、勘察设计及前期工程费，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房、勘察设计费。建设成本包括征地折让费。经济性是指住宅价格相对于市场价格是适中的。 它是具有社会保障性质的商品住宅、税金，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造经济房总称经济适用住房。贷款利息。只售不租、5%以内的利润）构成、贷款利息、配套费、管理费，是已经列入国家计划、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果、建安费、1%～3%的管理费、建安费