哪位清楚杭州公积金二套房认定标准是什么

2024-06-20 05:05:06 (44分钟前更新) 534 9194

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杭州市公积金二套房认定标准
(一)房产主管部门出具的家庭房产信息证明中，凡未使用贷款购买、且已转移登记(现不属家庭成员所有)的房产，不计入该家庭住房套数。
(二)通过委贷银行查询的征信记录中，凡使用贷款购买的房产，不论是否转移他人，均需计入该家庭住房套数。
(三)上述两类证明、记录中，属同一处房产的，不重复计入该家庭住房套数。

默默茶叶 2024-06-20

杭州公积金二套房认定标准
二套房认定标准一:父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解:根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
二套房认定标准二:未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解:根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

小妮子乖乖81 2024-06-16

为了防止房产投机者钻空子此次公积金管理中心对于二套房的认定进行了两头堵认房又认贷即不管借款申请人是已有房产还是有了贷款记录都会被认定为二套房首付将执行五成的标准而此前公积金管理中心对于二套房的认定标准为有贷款记录对于全款购房人来说是不算二套房的　　
　　对于二套房贷款的认定执行方式公积金管理中心的工作人员表示只要申请人向杭州住房公积金中心申请公积金贷款公积金中心就要到杭州市住建委核实该申请人名下是否有房产包括曾经购买过新盘或者二手房即使其名下房产已经卖出也被认定为有房　　
　　同时公积金还与商业银行联网查申请人的征信系统只要有过房贷记录也会被记上一笔

君绮罗222 2024-06-06

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