我国各地公积金管理中心根据当地情况自行决定公积金贷款范围,且政策在不断变化中,所以二手房是否可以公积金贷款以及最低首付情况需以当地公积金中心为准。
一般二手房情况公积金贷款需符合以下条件并准备以下相关资料:
一、贷款对象:18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的三成。
二、贷款利率:五年期以上个人住房公积金贷款利率4.50%,五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.00%。五年以上商业存贷款利率6.55%,三年至五年存贷款利率6.40%,一年至三年存贷款利率6.15%,6个月至1年存贷款年利率6.00%,6个月内存贷款年利率为5.6%。