回迁房过户费用是怎么算的

回迁房办好产权出售的话，和普通商品房一样过户缴过户费，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

要看这套回迁房的性质。
是“商品房”，正常交税即可
是“成本价”，除契税外，还需补交土地出让金，见当地政策
是“康居房，安居房”，契税按3%缴纳
是“按经济适用房管理”，契税按3%缴纳
不满五年上市交易的，还需缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税

房屋迁需缴纳测绘费1.36元/平  迁房屋面积若于拆迁面积棕楼土没缴纳土让金需要按超面积缴纳配套费每平21.5元-35元或按超面积需要缴纳契税按售楼价格3%缴纳登记费80元(工本费);  再买卖户普通商品房根据房否唯房、买否首购房、面积等情况缴纳:  1、测绘费1.36元/平买;  
 2、评估费0.5%(评估额允许浮)买;
 3、契税评估额初90平内1%、90平~140平内1.5%超140平或非首3%买缴纳;
 4、所税按差额20%由卖承担满五唯房减免;  
 5、交易费6/平,双;
 6、工本费80元,买(工本印花税5元)买;
 7、营业税5.6%卖缴纳满五减免~