洋房小高层两者有什么不同
2024-06-10 15:35:47 (40分钟前 更新)
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7-12层叫小高层,带电梯,很难做到南北通特,开发商为了利益最大化一般都会是1梯3-4户。而花园洋房在6层以下,一般为四面或三面临空,一个单元两户,装修精致,全部南北通特,通风采光效果特别好,密度也很小,舒适度仅此于别墅,而且好的花园洋房也开始带电梯。
7-12层叫小高层,带电梯,很难做到南北通特,开发商为了利益最大化一般都会是1梯3-4户。而花园洋房在6层以下,一般为四面或三面临空,一个单元两户,装修精致,全部南北通特,通风采光效果特别好,密度也很小,舒适度仅此于别墅,而且好的花园洋房也开始带电梯。
桃紅梨白
2024-06-10
主要区别是层数不同,具体如下:
1、花园洋房一般层数少,在3层至6层之间;小高层层数是9-11层,一般二者都带阁楼。
2、外立面不同,花园洋房外立面变化较多,可以带许多露台;而小高层则因为标准层较多,外立面没有花园洋房变化多,只能带常规的阳台。合同没有区别,就是标的物有点不同罢了
主要区别是层数不同,具体如下:
1、花园洋房一般层数少,在3层至6层之间;小高层层数是9-11层,一般二者都带阁楼。
2、外立面不同,花园洋房外立面变化较多,可以带许多露台;而小高层则因为标准层较多,外立面没有花园洋房变化多,只能带常规的阳台。合同没有区别,就是标的物有点不同罢了
suiningxiaohh
2024-06-01
十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
洋房一般为四面或三面临空,装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
两者的公摊率高层的要高于洋房,容积率高层高于洋房。
高层属于普通大众居住的,洋房多为富人居住的! 希望我的回答可以对你有所帮助。
十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
洋房一般为四面或三面临空,装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
两者的公摊率高层的要高于洋房,容积率高层高于洋房。
高层属于普通大众居住的,洋房多为富人居住的! 希望我的回答可以对你有所帮助。
最爱小白菜@@
2024-05-21
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