家人房子过户选用哪种方法会比较合适

你好，因是直系亲属，析产赠与划算、但以后出售交税多，提供两种方式可以选择：  一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费。