咨询一下2021天津二手房过户费用是多少
2024-07-01 03:09:57 (13分钟前 更新)
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1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,住房满五年可减免。
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,住房满五年可减免。
佳音音乐
2024-07-01
分以下几项:(以下百分比都是按过户价格计算)
1.契税:分为3%,1.5%,1%三种具体要看你要买的房子均价多少,面积多大。
2.土地出让金:1%
3.产权变更手续费:6元/平米
4.产权登记费:80元
5.抵押费:80元(贷款产生)
6.图纸费:20元
7.营业税:5.65%,有全额和差额之分,也要根据你购买房屋的具体情况分析
8.个人所得税:1%,这个要看房子过没过5年,房主名下有没有其他私产住房,满足其一就要缴纳。
9.评估费:0.5%,一般是这样的标准(贷款产生)
10.中介费:双方各付成交价的1%
11.担保费:贷款额度X担保系数(本来公积金贷款和按揭贷款都要收取,但是现在一般银行做按揭贷款的时候都能做到免担保,所以目前只有公积金贷款收取),以你的房值来看,大概要3500元左右,是首付3成,贷20年得前提下。
12.印花税:0.1%,但是现在印花税一般都免征,所以放在最后
。价格源于网络,仅供参考,谢谢。
分以下几项:(以下百分比都是按过户价格计算)
1.契税:分为3%,1.5%,1%三种具体要看你要买的房子均价多少,面积多大。
2.土地出让金:1%
3.产权变更手续费:6元/平米
4.产权登记费:80元
5.抵押费:80元(贷款产生)
6.图纸费:20元
7.营业税:5.65%,有全额和差额之分,也要根据你购买房屋的具体情况分析
8.个人所得税:1%,这个要看房子过没过5年,房主名下有没有其他私产住房,满足其一就要缴纳。
9.评估费:0.5%,一般是这样的标准(贷款产生)
10.中介费:双方各付成交价的1%
11.担保费:贷款额度X担保系数(本来公积金贷款和按揭贷款都要收取,但是现在一般银行做按揭贷款的时候都能做到免担保,所以目前只有公积金贷款收取),以你的房值来看,大概要3500元左右,是首付3成,贷20年得前提下。
12.印花税:0.1%,但是现在印花税一般都免征,所以放在最后
。价格源于网络,仅供参考,谢谢。
miamia小牛牛
2024-06-19
天津二手房过户费和以前没啥变化,根据所买的房屋是否满五年、是否唯一风格住房、评估价、面积、购房者是否首次购房等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)3、营业税及附加:5.55%(未满五年征收) 4、交易手续方法费6元/平 5、工本费、其它杂费,很少,可以忽略 价格参考于网络
天津二手房过户费和以前没啥变化,根据所买的房屋是否满五年、是否唯一风格住房、评估价、面积、购房者是否首次购房等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)3、营业税及附加:5.55%(未满五年征收) 4、交易手续方法费6元/平 5、工本费、其它杂费,很少,可以忽略 价格参考于网络
小可爱vivi
2024-06-15
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