房子怎样才能开盘谁可以说说

根据我的了解的话，这个开盘的话，如果是楼盘的话，在你的这个楼盘的大体框架弄好的话，就是可以开盘的，弄一个开盘仪式，然后再进行装修就好了。

开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
　　在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
　　楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

据我所知，只要开发商拿到预售许可证等其他几个证开始卖房子了，就可以办理按揭贷款，一般房子建到70%预售许可证就能拿到可以卖了，不需要封顶!