二手房房屋网签需要注意什么

意一点，如下几类不要买~
在城市拆迁改造范围内的房屋
没有缴纳土地出让金的房屋
产权共有人不同意的房屋
在抵押状态的房屋
不能建立楼盘编号的房房屋
姓名、地址与房权证不符的房屋
税费较重的房屋
该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得，交易时税费较高~

核对双方的个人信息，房产基本信息，双方的真实交易信息（如果是贷款购房，还有核对贷款的信息，贷款的方式（公积金还是商贷），金额（可以在拟贷款的基础上少贷，但是不可以在拟贷款的基础上多贷）），各项信息准确，完整，无误，就可以了。

二手房房屋网签需要注意
1:公示
公示满24小时才能买卖
公示的信息
A房屋所有权证号
B产权证上注记的抵押信息
C房屋所在楼层.户形.建筑面积.总楼层等基本内容。
2:签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)
3;资金监管制(房款)
银行作为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单  -----银行才把房款支付给卖方