购买第二套房子的政策是怎样的

2024-06-21 13:17:23 (19分钟前 更新) 270 1285

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根据国家新出台的政策，应该首款必须交60%。
不论第一套房是否有用过商贷或住房公积金，只要楼主的第一套房已拿到房本，在房产局有备案。那么购买第二套房子时候，首付款必须缴纳全款的60%，而且贷款利率要视楼主当地政策相应提高。
根据国家新出台的政策，应该首款必须交60%。
不论第一套房是否有用过商贷或住房公积金，只要楼主的第一套房已拿到房本，在房产局有备案。那么购买第二套房子时候，首付款必须缴纳全款的60%，而且贷款利率要视楼主当地政策相应提高。
且吃且增重 2024-06-21
纯公积金贷款是不分首套或二套的，公积金的利率是固定的。如果你选择公积金组合贷款的话，要看你第一套房子是贷款买的吗？如果是，分为2种情况：1.第一套用纯公积金贷款，二套用组合贷款的话这二套仍然算是首套。2.首套用按揭贷款或者用的也是组合贷款，那二套就是二套的利率和首付成数了。还有一个补充:上述情况包括你的配偶。
纯公积金贷款是不分首套或二套的，公积金的利率是固定的。如果你选择公积金组合贷款的话，要看你第一套房子是贷款买的吗？如果是，分为2种情况：1.第一套用纯公积金贷款，二套用组合贷款的话这二套仍然算是首套。2.首套用按揭贷款或者用的也是组合贷款，那二套就是二套的利率和首付成数了。还有一个补充:上述情况包括你的配偶。
奈奈小妖精 2024-06-17

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天津购买第二套房子的问题，急急急，求帮忙

那么请问一下下面几个问题：
1 首付款是不是按60%计算呢？
2 如果买的是五年内的二手房，那么中介费及各种税现在想换一套房子，如果第二套房房款为200万，那么手续费又是多少呢，把这套卖了再买一套，应该算第二套房了吧，那么中介费及手续又是多少钱呢、手续费等等一共有多少钱？
3 如果买的是超过五年的二手房？
问题有点多？
4 如果是新房，麻烦帮忙算算啊

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