外国人在上海购房有哪些条件

1.要有外国人在上海的居住证（如果是国外人才引进居住证上会是LR开头，这个材料可能帮你免去房产税）
2.要有外国人在上海工作的劳务合同。
3.身份证，户口本（如果没有，需要提供护照或有效身份证明）
4.婚姻证明（如果没有结婚，需要当地开出单身证明）

外国人上海贷款买房的条件：
其港、澳、台居民需要的材料相对简单，只需要提供有效期内的《居住证》，或者能够证明其居住场所的近3个月水电费或电话费账单，以及连续12个月以上《个人所得税纳税证明》。
持护照办理贷款的境外个人，则需要三份材料，贷款需求才能被银行接纳：
一，出入境管理局颁发的自向银行申请办理贷款之日起一年（含）以上的《居留许可证》。
二，自向银行申请办理贷款之日起，一年（含）以上的《工作许可证》，以及连续12个月（含）以上的《工作许可证》。
三，连续12个月（含）以上《个人所得税纳税证明》。

1)外国人在上海买房,只能买住宅,其它类房屋不允许购买。2)现行政策下,外国人需要在上海生活一年以上并有有一年以上的社保或纳税证明。
只能卖住宅!非住宅不可以购买,除非自己注册公司!用公司名义卖!还有买住宅,一定要满一年的劳动合同和自住承诺函!