有人知道房子满5年怎么算的吗

房子满5年怎么算的吗：
　普通住房房屋满五年交易可以减免营业税，是否唯一住房可以减免个税；根据所卖的房屋房主是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

不同地方的房交所认定方式不一样。大多数房交所是看房产证上的年月日，或者契税发票的日期。少数房交所可以按房交所备案的购房合同日算。

普通住房房屋满五年交易可以减免营业税，是否唯一住房可以减免个税;根据所卖的房屋房主是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免;  
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;普通住房房屋满五年交易可以减免营业税，是否唯一住房可以减免个税;根据所卖的房屋房主是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免;  
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;