求解买新房应该注意些什么

我觉得买房需要除了了解地脚、地势、外观等外在因素外呢，更应该考虑房屋本身的质量，内在的东西很重要，要知道外表光鲜，内部不一定富丽堂皇，另外还要考虑地理位置、交通等因素。

你好！据我了解到的是：    
1、建筑商的信誉；    
2、不要被建筑商的样板房所迷惑；    
3、建筑商都喜欢用自己的购房合同，请房地产经纪和律师才能对买房者自己的权益更有保障；    
4、新房检验必不可少；    
5、许多建筑商不容许在新房交付前公开转手出售.要考虑到在新房交付以前,家庭生活,工作情况有变化而要采取的措施.对买新房进行投资的,更要注意炒卖楼花的可能性。    
希望以上内容可以帮到您哦！

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。  
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。  
三：社区内部规划。1，供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。  
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。  
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。