请问各位房屋过户需要的材料有哪些

办理材料
双方需同携带材料：
1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);
2、房产证(共有证)原件;
3、房地产转移登记申请表;
4、《房地产买卖合同》。
各方需携带的材料：
卖方：
1、身份证;
2、户口本;
3、房契证;
4、结婚证(单身的需要单身证明)。
买方：
1、身份证;
2、登记申请书;
3、申请人身份证明;
4、房屋所有权证书或者房地产权证书;
5、房屋所有权发生转移的材料。
办理费用
登记费用：房屋产权登记费80元(工本费)，共有权证20元。

房屋所有权过户需要提供以下资料：  
1、房屋所有权证书  
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)  
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)  
4、房地产评估报告  
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)  
6、房屋买卖合同  
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)  
8、买房的身份证
 需要带的材料有：  
1、产权证原件，  
2、身份证、户口本原件及复印件，  
3.签定详细的买卖合同。如果是普通住宅，产权两年以上，交契税(1.5%)。  具体情况各地不一样的。  有的要房产证与土地证，有的只要房产证。有的要见夫妻双方，有的地方只见房产证上写着的那一个人。

1、土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）      
2、房屋所有权证、共有权证  3、买卖契约  4、税票  5、图纸
6、房屋所有权登记申请表  
7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书