小高层建筑面积怎么计算

小高层的建筑面积，如果你没有资料，一般只能算到套内建筑面积，因为你不知道具体众用分摊的部位和面积。
公摊按面积分摊计算出一个分摊系数，乘以套内面积得到建筑面积。
商品房面积不是房开公司自己计算的，是由测绘单位给出的测绘面积计算书，很详细的。

亲，算建筑面积的话，需要知道你这个工程是按哪个计算规则来算的。清单还是定额，搞清楚这个很重要，不同的计算规则，计算出来的建筑面积是不一样的。
如果是定额的话，有一点你必须要注意。
“层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。不予计算建筑面积”
在里面就有一项关乎到你的架空层的。2.19M不满足层高。
所以，你要清楚，架空层的面积是不是算。
你的计算公式应该是对的：地下一层+架空层（查阅规范，看是不是算面积）+一层+二层+三层+4层。

算建筑面积的话，需要知道你这个工程是按哪个计算规则来算的。清单还是定额，搞清楚这个很重要，不同的计算规则，计算出来的建筑面积是不一样的。
如果是定额的话，有一点你必须要注意。
“层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。不予计算建筑面积”
在里面就有一项关乎到你的架空层的。2.19M不满足层高。
所以，你要清楚，架空层的面积是不是算。