什么是第二套住房有谁比较熟悉
2024-06-28 23:55:25 (48分钟前 更新)
139
5518
最新回答
你好,第二套房的认定标准主要有以下方面:
1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的,向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的,再次申请贷款将视为第二套。
2、以家庭为单位,即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况,如果其中有人曾有过贷款购房记录的,您申请贷款购房时也将视为第二套。
3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款,再次申请贷款购房的将视为第二套。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种,申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。
4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的,无论其是否结清,再次申请贷款购置住房的,都将视为第二套。希望可以帮到你.
你好,第二套房的认定标准主要有以下方面:
1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的,向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的,再次申请贷款将视为第二套。
2、以家庭为单位,即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况,如果其中有人曾有过贷款购房记录的,您申请贷款购房时也将视为第二套。
3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款,再次申请贷款购房的将视为第二套。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种,申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。
4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的,无论其是否结清,再次申请贷款购置住房的,都将视为第二套。希望可以帮到你.
狮子猫的吃路
2024-06-28
以“户”为单位,就是说夫妻双方无论谁拥有住房,另一方购买住房时都将视为第二套住房。
对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。
以“户”为单位,就是说夫妻双方无论谁拥有住房,另一方购买住房时都将视为第二套住房。
对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。
旋转吧陀螺
2024-06-23
你好,第一套就是在任何一本产证里都没有你的名字第二套就是已经有一套房子的产证上有你的名字,不管是不是还有其他人的名字,你再买的时候就认定为第二套。最主要以产证为主,产证上有你名字就算有一套房。按时间顺序第一套,第2套。第一套和第二套的税费也是不一样的。
希望对您有帮助。
你好,第一套就是在任何一本产证里都没有你的名字第二套就是已经有一套房子的产证上有你的名字,不管是不是还有其他人的名字,你再买的时候就认定为第二套。最主要以产证为主,产证上有你名字就算有一套房。按时间顺序第一套,第2套。第一套和第二套的税费也是不一样的。
希望对您有帮助。
吃货迷思
2024-06-16
第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
第二类:未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
第二类:未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
鲜嫩的小豆芽
2024-06-04
扩展回答
1
什么是第二套住房有谁比较熟悉
2
现在哈尔滨第二套住房首付
现金不足我现在有一套房产,现在最少付多少啊,想再买一套,想贷款?谢谢,有贷款
3
怎样判断是二套住房有谁清楚
4
我想问下什么叫第二套住房
5
深圳第二套住房首付怎么计算
6
如何界定二套住房;什么叫二套住房呢
7
我想问下怎样算第二套住房
8
我想问下怎么算第二套住房
9
什么是二次购房有谁比较熟悉
10
我想问下第二套住房如何界定
热门问答
什么是led灯有谁比较熟悉
什么是集成墙板有谁比较熟悉
什么是纱线墙纸有谁比较熟悉
什么是现货钯金有谁比较熟悉
什么是琥珀什么是蜜蜡有谁比较熟悉
第二套住房首付比例一般是多少
第二套住房首付比例一般是多少
什么叫公有住房有谁比较熟悉
二套住房按揭的流程是怎么样的二套住房按揭的要求谁清楚
二套住房按揭的流程是怎么样的二套住房按揭的要求谁清楚
改善型第二套住房的认定标准是什么
改善型第二套住房的认定标准是什么
什么是极简风格有谁比较熟悉
咨询下2021北京第二套住房首付比例是多少
第二套住房首付比例一般是多少要注意什么
装修专题
新房比较熟悉
比较熟悉家装
瓦房装修比较熟悉
新房搬家比较熟悉
新房气味比较熟悉
新房入伙比较熟悉
旧房改造比较熟悉
装修知识有谁比较了
装修一套住房
北京装修一套住房
大连欧式装修公司排名怎么样
哈尔滨小米家装爱空间
佳园装潢清楚
天津集美装饰
红蚂蚁装饰欧式效果图
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
其他
>
什么是第二套住房有谁比较熟悉