我想知道住房按揭贷款计算方法是怎么样的谁知道呢

银行住房贷款计算方法分以下两种：（1）定期计息定期计息的贷款，规定每季度末月20日为结息日，计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。计算公式=计息积数×（贷款年利率÷360}（2逐笔结息逐笔结息即利随本清的结息方式。贷款利息=贷款金额×贷款天数×（贷款年利率÷360}，住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。

房屋按揭计算方法有两种方式，计算公式分别如下：等额本息月还款额计算公式如下（每月还款额相同）：[贷款本金×月利率×（1+月利率}^还款月数]÷[（1+月利率}^还款月数－1]等额本金月贷款计算公式（每月还款金额递减}：每月还款金额=贷款本金/还款月数}+（本金―已归还本金累计额}×每月利率

房产按揭贷款利息计算方法：六个月以内（含6个月}贷款4.60%。六个月至一年（含1年}贷款??4.60%，一至三年（含3年}贷款，5.00%，三至五年（含5年）贷款5.00%，五年以上贷款5.15%，希望我的回答对你有帮助，望采纳，谢谢！